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MY LONDON PAD
Sur de Londres, sureste de Londres y Croydon Especialistas en alquileres garantizados

Encuentre la propiedad perfecta
Hemos guiado a muchos inversionistas en el proceso de compra. Comienza con el establecimiento de objetivos de inversión. Nuestro equipo de asesores trabaja con cada inversionista para definir objetivos de inversión claros. Dependiendo de sus objetivos específicos (desgravación fiscal, inversión a largo plazo de compra y retención, flujo de caja, etc.), le guiaremos hacia los tipos de propiedades adecuados y le ofreceremos opciones de inventario que se ajusten a sus necesidades. Una vez que hayamos encontrado la propiedad ideal para usted, nuestro equipo le explicará las opciones de financiamiento y las ventajas y desventajas de financiar la compra en efectivo. Cada inversionista es diferente, pero contamos con los recursos para ayudarle con su compra, independientemente de la opción de financiamiento que elija.
REFORMA
La manera más rápida de revalorizar una propiedad de inversión es una renovación completa. Para MyLondonPad to Invest, esto suele implicar un techo nuevo, un nuevo sistema de calefacción y refrigeración, cocinas y baños renovados y suelos de madera nuevos. Hemos creado un proceso optimizado para reducir el coste de la renovación y maximizar la rentabilidad.
Contamos con nuestro propio equipo de contratistas generales y especialistas que trabajan exclusivamente para nosotros. Esto nos permite evitar costes elevados y, al mismo tiempo, garantizar la calidad del trabajo.
Dado que renovamos tantas casas, hemos creado un sistema de renovaciones estándar que nos permite comprar materiales al por mayor. Gracias a nuestra línea de suministro homologada, con la que llevamos años trabajando, creemos en renovaciones que reducen los problemas a largo plazo para nuestros inversores.

ADMINISTRACIÓN DE PROPIEDADES
Cuidamos su propiedad de inversión como si fuera nuestra. Nuestro equipo de mantenimiento interno gestiona todas las solicitudes de reparación. Con cada reparación, nuestro objetivo es la satisfacción del inquilino (retención) y proteger su inversión. A nuestros inquilinos les encanta que nuestro tiempo promedio de respuesta a una solicitud de reparación sea inferior a 48 horas. También ofrecemos servicio de emergencia las 24 horas para reparaciones que requieran atención inmediata.
ALQUILE SU APARTAMENTO
Un buen alquiler comienza con un buen inventario de propiedades. Ofrecer propiedades de alta gama permite encontrar inquilinos más cualificados y maximizar la ocupación. Seguimos un plan de marketing exclusivo para cada propiedad de nuestra cartera de gestión o alquiler. Este plan se ha probado y perfeccionado a lo largo de muchos años y ahora incluye una combinación de estrategias de marketing online y tradicionales que, en nuestra opinión, generan los mejores clientes potenciales. Complementamos nuestra estrategia de marketing con un riguroso proceso de selección de inquilinos, que incluye verificación de antecedentes y crédito. Somos muy selectivos con nuestros inquilinos y exigimos puntuaciones de crédito más altas que la mayoría de las empresas de gestión de propiedades. Podemos ser selectivos porque nuestra reputación, combinada con la selección de nuestro inventario, nos ha proporcionado una amplia gama de inquilinos potenciales. Nuestro equipo de gestión de propiedades también se encarga de todos los contratos de alquiler, el cobro de alquileres, la gestión de entradas y salidas, y los desalojos cuando sea necesario. Alquilar su propiedad es posiblemente el componente más importante para una propiedad de inversión. Usted obtiene beneficios de su inversión al tener un inquilino. Por lo tanto, es fundamental que logre la máxima ocupación. Nuestro equipo de alquileres lleva más de 10 años comercializando y alquilando propiedades de alquiler. Nuestro departamento de administración de propiedades prioriza la atención al cliente en lo que respecta al alquiler. Actualmente, contamos con agentes inmobiliarios certificados que conforman nuestro equipo de alquileres y nos encargamos de encontrar a los inquilinos más cualificados para nuestras propiedades de alquiler.
NUESTRA HISTORIA
Hemos recorrido un largo camino desde 2010. Expandiéndonos y diversificándonos. No siempre fue fácil, pero la vida se trata de aprovechar las oportunidades donde las encuentres y crear grandes cosas con personas que comparten tus valores.
Contacta con nosotros
Location:
230 Coldharbour lane, Brixton, London,SW9 8SD
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